1967〜1977年築, 専有面積50.75㎡〜70.75㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
松栄上落合マンション
埼玉県さいたま市中央区上落合八丁目
京浜東北線 / 大宮駅 徒歩14分
1972年築 / 6階建 / 79戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
50.2
割安
推定相場価格より0.2%割安
相場
2,286万円
37.6万円/㎡
1,513
2,028
2,543
3,058
AI査定結果
推定相場価格
2,286万円
37.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,028万円〜2,543万円
33.4万円/㎡〜41.9万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年9月13日
松栄上落合マンション
2,280万円（37.5万円/㎡）/ 1階 / 60.75㎡ / 3LDK以上
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は31.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | 2,280万円 | 37.5万円 | 1階 | 60.75㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2025/09/08 | 2,380万円 | 39.2万円 | 1階 | 60.75㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2025/08/20 | 2,480万円 | 40.8万円 | 1階 | 60.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/08 | 2,480万円 | 40.8万円 | 1階 | 60.75㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/05/04 | 2,199万円 | 36.2万円 | 3階 | 60.73㎡ | 2LDK | - |
| 2025/04/25 | 2,280万円 | 37.5万円 | 3階 | 60.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 1,780万円 | 29.3万円 | 4階 | 60.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/13 | 2,290万円 | 37.7万円 | 3階 | 60.73㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/07 | 1,580万円 | 26.0万円 | 1階 | 60.75㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/03/07 | 2,380万円 | 39.2万円 | 3階 | 60.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/20 | 1,200万円 | 23.3万円 | 4階 | 51.43㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/12/20 | 2,499万円 | 41.1万円 | 3階 | 60.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 1,450万円 | 23.9万円 | 5階 | 60.73㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/09/10 | 1,580万円 | 26.0万円 | 5階 | 60.73㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/09/04 | 2,099万円 | 34.6万円 | 4階 | 60.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/28 | 2,299万円 | 37.3万円 | 4階 | 61.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/31 | 2,299万円 | 37.9万円 | 4階 | 60.73㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/07/29 | 2,299万円 | 35.8万円 | 4階 | 64.26㎡ | 3LDK | - |
| 2024/07/17 | 1,180万円 | 19.4万円 | 3階 | 60.73㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/07/08 | 1,050万円 | 20.4万円 | 4階 | 51.43㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/07/08 | 1,180万円 | 19.5万円 | 3階 | 60.37㎡ | 4K | 南 |
| 2024/07/06 | 1,580万円 | 25.7万円 | 5階 | 61.56㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/03 | 1,780万円 | 29.3万円 | 5階 | 60.73㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/06/28 | 1,780万円 | 28.9万円 | 5階 | 61.56㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/06/07 | 2,090万円 | 34.4万円 | 3階 | 60.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/03 | 1,480万円 | 24.0万円 | 4階 | 61.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/05 | 1,680万円 | 27.7万円 | 2階 | 60.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 1,680万円 | 27.7万円 | 2階 | 60.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/04 | 1,180万円 | 24.1万円 | 5階 | 49㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/08/25 | 1,980万円 | 32.6万円 | 2階 | 60.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/10 | 1,690万円 | 33.4万円 | 3階 | 50.64㎡ | 1DK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は35.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | 松栄上落合マンション さいたま市中央区上落合八丁目 | 大宮駅14分 | 2,280万円 | 37.5万円 | 60.75㎡ | 3LDK以上 | 1階 / 6階建 | 南東 | 1972年 | 79戸 | RC |
| 2025/09/06 | 松栄上落合マンションAD さいたま市中央区上落合八丁目 | 大宮駅13分 | 2,380万円 | 39.2万円 | 60.75㎡ | 3LDK+ | 1階 / 6階建 | 南東 | 1972年 | 79戸 | RC |
| 2024/02/15 | 与野中里マンション さいたま市中央区新中里三丁目 | 与野本町駅14分 | 1,930万円 | 32.3万円 | 59.66㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/17 | 与野中里住宅 さいたま市中央区新中里三丁目 | 北浦和駅15分 | 1,690万円 | 30.9万円 | 54.73㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/16 | 与野中里第2住宅 さいたま市中央区新中里三丁目 | 南与野駅14分 | 1,780万円 | 29.8万円 | 59.66㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1971年 | 44戸 | RC |
| 2025/09/09 | 東海浦和マンション さいたま市中央区新中里一丁目 | 北浦和駅8分 | 2,980万円 | 43.5万円 | 68.45㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 52戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。